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2019房地產新政策!剛需迎來買房契機?

發布于:2019-06-18 17:05:46來源 http://www.dwumyh.tw/發布人:海南宏房網點擊:1009021

買不起房的人希望房價下降,這樣就可以利于自己去買房而已,買房的人則希望房價上漲,因為這樣自己的房子就會增值。


那么在2019年,還沒有買房的觀望族,迎來了大契機!


一線城市房價的過快上漲也引起了發改委的重視。兩會期間也有明確表示,當前一二線城市房價上漲速度較快,幅度較大,需通過加快推進保障房建設和棚改,增加住房供給,采取諸如限購等行政措施以及經濟政策等,抑制不合理的投機性需求,限制房價過快上漲。


將采取分類調控的原則,增加一線城市的土地供應面積。最近一線城市房價上升快,引起關注,為防止異常交易推高房價,全力支持一線城市地方政府調控措施。


看到的網友不禁感嘆,這還好自己沒買房,如果您也對這樣的消息感興趣的話,那就一起來了解詳情。根據我國的國策,目前對于房地產炒房客的這種行為采取的是壓制性的政策:


比如制定的空置稅、房產稅還有限售政策,隨便一種就對炒房客的發展很不利,而對于剛需族國家專門制定了一項有利于這類人的政策。



1、限購


對于房價上漲速度過快的城市,國家極其重視這些地區的房產調控,通過采取限購、限貸、限價、限售等政策,來有效抑制不合理的投機性需求,從而遏制了房價的快速上漲。今年的主導方向將繼續延續這種嚴厲的調控政策,同時對于人口密度過高的大型城市,還會從人口疏散的戰略角度出發,嚴格控制房地產開發投資。


2、增加土地供應


2019年將繼續實施嚴厲的調控政策,增加一線城市的土地供應面積,此前由于房地產市場不景氣,很多一二線城市大幅減少了土地供應面積,而今年將增加這些地區的土地供應。


3、大力整治首付貸


“首付貸”在過去的很長一段時間里,在一二線城市也鬧的沸沸揚揚。去年下半年以來,北上深等一線城市房價大幅上漲,資金杠桿起了非常大的推動作用,成為助推房價上漲的重要因素。有明確信息表明,今年開始央行聯合有關部門,結合互聯網金融專項整治活動,對房地產相關行業及金融業務,開始進行清理和整頓,從去年金融市場的下沉就知道力度不小。


4、推進房地產稅立法


今后我國將逐步建立房地產調控長效機制,房地產稅是其中一個非常重要的環節,已被列入第一類立法項目。全國人大常委會今年的立法工作計劃將房地產稅法列為預備項目,說明房地產稅法出臺只是時間問題。業內普遍認為,房地產稅制度是一個趨勢。


根據消息我們可以得知:


目前國家的新產權已經出臺,這就意味著費用跟房子的產權掛鉤,也就是說你花了多少費用買的房子,那么你的產權就值多少。


手續一旦辦理齊全了,就可以享受這個政策,對此你怎么看?


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標簽: 2019樓市,買房,剛需買房

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